동네 안테리어 업체 하남에 30년된 아파트를 매매하여 인테리어업체를 알아보고있는데 사기도많고 금액도 다양해서 많이
하남에 30년된 아파트를 매매하여 인테리어업체를 알아보고있는데 사기도많고 금액도 다양해서 많이 알아보고있습니다.인터넷 업체평균7천만원 정도 나왔는데요..동네 오래된 종합상사 도배업체에서 사장님이 도배장판 싸게해주고 사장님 인맥으로 철거확장, 타일필름 사장님들 소개해주셨어요그리고 견적내보니 5천만원 나오는데2천만원 가량 저렴한데 뻥튀기가 없어요 물론 엄청 화려할거같진 않은데 고민이 많이됩니다. 예산이 넉넉치않거든요근데 계약서를 자체를 안쓴답니다. 계약금도 없구요 그냥 믿고 하는거고 공사 다하면 돈주라고 합니다. 아니면 창호나, 가구같은거는 달라고 할수있다고 합니다. 믿고 맏겨도 될가요.. 200도 아니고 2천만원 차이나니까.. 이럴경우 어떻게 하면 좋을가요
집리모텔링 걱정도많고 고민도많을것입니다
집주변에리모텔링업체라고하셨는대 도배따로 대부분따로 공사하는업체을 업체소계로인하여소계소계 한것 아닌가요
결국은 직영처리비숫하게 공사을하시려는것 아닌가요
1천만원을 더주드라도 한업체에서 일괄 공사을하는업체을 선택하세요
이유 첫작업부터 시작하여 본공사로이어지고 마자막 공사까지 진행을해야하는것 아닌가요
직영 비숫한공사을 진행하시게되면 집주인이 피곤하게댄다는것입니다
크고작은 심부름도해야하고 하루작업이종료되면 자제정리 내일작업을위하여
오늘작업한페기물처리청소 이러한것을 직접하거나 일당잡부을시킨다하면 주인입장에서는 청소가마칠때까지 현장에있어야댄다는사실
오늘작업자가일부마치고 퇴실하면 내일 작업들어올업자들에게 일일이 확인 전화 해야하는상항 이대기도합니다
한업체에서 빵구을 내면 계속하여 모레올사람 그다으날에올사람줄줄이 빵구가 나는격이대면 작업이엉망이댈것아닌가요
현장에 누군가 책임자가 주둔하고 작업도하면서 간간이 다른작업자들 작업상항 감독도해야하고 차후 하자가발생시 누가 책임을 질것인지도 미리파악해노아야하는것입니다
날일 작업을하게되면 하자발생이터지면 각자 현위치에서빠저 나가려고 난아니다 목수잘못이다 목수불러오면 나도아니다 전기잘못이다 결국 그하자책임은 누가질것인가도 생각을해보세요
동네 가까워서 좋을지는모루나 그러하지도 않 합니다
옛말에이러한말있지요
믿는도끼에 발등찍힌다
멀리있으면 어떠하나요 모든공사을 내집 내가살집이란 마음자세로 본공사에임한다면 부산에서 공사을하러와도 하자책임다책임지고공사을합니다
멀리서오게되면 현장근처모텔빌려서 그곳에서자고 근처식당사용하고 다들그러하게 공사을하지요
우리남양 업채도 하남에서더깊숙하게들어가면 퇴촌이란곳에서 단독주택
3계월동안 공사을하였습니다
현장에서멀지않은 곳에숙소마련하고 주변식당에서식사하고
하루일과마치면 차량가지고 일산까지와야하지요 아침에는새벽5시에출발해야하지요 고속도료비 기름가격 사람피곤하지요
현장작업이하루이틀인가요
왔다같다 작업능률도안나오게대지요
아무튼 종합적으로 공사을하는업체와 공사을하세요
제불로그에도 들어오셔서 제가공사을한것은 불로그에 다올려노아습니다
여러업채도 있지만은 한가지는꼭 알고 시작하시라는것입니다
1. 공사 계약서 필히 작성하시라는것
2.사업자가 공사시공자이름으로 대어있는가확인 ( 공사업자는 이씨인대 사업자
이름은 박씨 )( 부가세 발행 확인)
3. 계약자가 현장에서 작업도하고 감독도같이하고있는업자인가을 확답
4. 계약금 공사착수금 계약할때 업자모습과 모습말하는것을 보면 어느정도
감이올것아닌가요 그러한것을 확인하시고 계약금 공사착수금 지불
5. 공사진행을하다보면 추가건이 발생댈수가있습니다
추가공사건 발생댈때 생각잘하여결정지을것 결정지을때는 서류상으로 남길
두어야차후 두말없도록 해야합니다
6. 수시로 현장 방문 작업 해노은것 폰사진에담아둘것
7. 어느분야가대든 국가기능사 자격증 2개이상 자신의이름으로 대어있는지
계약할때첨부시킬라고할것
8. 금전 문제 몇프로 작업진행하였을때 금액정하여지불한다는 내용기재할것
허구한날 술마시고 10일이자나도 작업진전없는업자들 허다함
9. 자 여기에서 제일 중요한 내용입니다
공사 시방서을 계약할때 첨부하라고함
다는아니지만 대부분 업자라고하면서 공사 시방서 가무엇인지도 모르는업
자들이많아요
10. 공사 시방서 어느물건을 어느곳에 시공설치하겠다
양변기 경우 대림 모텔번호 무슨형 이러하게 기재을합니다
합판 석고 국산 인가 중국산인가 을기재
이러한내용이 적힌것이 공사시방서입니다
불로그도보시고 생각을잘하여결정하세요