✅ 결론부터 말씀드리면:

즉, 국민은행이 말한 것처럼 대환을 위해서는 선(先)상환 → 후(後)재대출 구조가 맞습니다.

왜 이런 구조일까요?

전세대출은 동일 임대차 계약에 대해 중복 대출이 불가능합니다.

즉, 기존 계약이 살아 있는 동안에는 같은 집에 대해 다른 은행에서 대출을 내줄 수 없습니다.

그래서 보통 아래 방식 중 택하게 됩니다:

가능한 방법 3가지

① 기존 대출을 ‘직접 상환’ → 새로운 은행에서 재대출 받기

✔️ 일반적인 방식

❗ 문제는 중간에 돈이 잠깐 비게 되므로,

➤ 가족, 지인, 마이너스 통장 등으로 단기 자금 조달 필요

② 기존 집주인과 협의 → 기존 계약 조기 종료 → 신혼집 계약 새로 진행 + 새 대출

✔️ 새 임대차 계약을 바탕으로 서울시 지원 대출 신청 가능

❗ 다만 중도해지 위약금이나 기존 대출 조기상환 수수료가 발생할 수 있음

③ 신혼집 계약 시점에 ‘이사 예정 조건’으로 새 대출만 신청

✔️ 기존 대출을 그대로 두고, 새 주택 계약을 바탕으로 새로운 전세대출 진행

❗ 단, 이 경우 기존 대출과 이중으로 잡혀서 새 대출이 제한될 수 있음

➤ 이사할 집이 다른 주소이고, 전세 계약 기간이 겹치지 않도록 잘 설계해야 함

✅ 중요한 팁

**서울시 전세대출 이자지원(신혼부부용)**은 반드시 **지원 협약은행(하나, 국민, 신한)**에서 신청해야 합니다.

신혼집 계약서가 새로 작성되면, 해당 계약서를 기반으로 대출 심사가 들어갑니다.

기존 기업은행 대출은 반드시 “완납 처리”되어야 새 대출 실행이 가능합니다. (중도상환수수료 확인 필요)

요약

상황

내용

기존 기업은행 전세대출 유지 상태

다른 은행으로 대환 불가능

대환하고 싶다면?

기존 대출 선상환 후, 새 대출 실행 가능

대출 실행 조건

새 계약서 필요 + 중복 대출 불가

추천 방법

가족 자금 활용 or 마이너스통장으로 일시 조달 후 대환

2025년 청년지원금 궁금하시면

제가 정리한 블로그 글 한번 보세요!

신청 방법과 지원 내용 쉽게 설명해뒀어요.

https://coghksdlekd.tistory.com/entry/2025-%EC%B2%AD%EB%85%84%EC%A7%80%EC%9B%90%EA%B8%88-%EC%B4%9D%EC%A0%95%EB%A6%AC%EF%BD%9C%EB%AA%B0%EB%9D%BC%EC%84%9C-%EB%AA%BB-%EB%B0%9B%EB%8A%94-%EC%82%AC%EB%9E%8C-%EB%A7%8E%EC%8A%B5%EB%8B%88%EB%8B%A4 2025 청년지원금 총정리｜몰라서 못 받는 사람 많습니다

안녕하세요, 임PD입니다!요즘 청년들한테 돈 되는 지원금 뭐 있는지 궁금하시죠?"어디서 뭘 신청해야 하는지 모르겠다…" 싶은 분들 많더라고요.그래서!2025년에 받을 수 있는 청년지원금들진짜 쉽게! 딱 필요한 것만! 정리해봤습니다 ✅ 1. 취업하면 돈 준다?!✔️ 청년일자리도약장려금누가? 만 15~34세 청년 (군필자는 39세까지)뭐 주는데?정규직 취업하면 매달 60만 원씩, 1년간 총 720만 원!오래 다니면 보너스로 480만 원 추가 (최대 1,200만 원까지!)언제? 채용 후 3개월 이내에 신청해야 함어디서? ‘고용24’ ...

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