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신혼부부 전세자금대출 목적물 변경? 안녕하세요.  현재 신혼부부 전세자금 대출로 전세에 살고 있습니다. 제 이름으로
안녕하세요.  현재 신혼부부 전세자금 대출로 전세에 살고 있습니다. 제 이름으로 대출을 받았었고, 지난 달 제가 퇴사를 하게 되었습니다. 배우자는 외국인이고, 개인사업자입니다. 제 이름으로 대출 받는 것을 고려하였을때, 청년안심주택이나, 행복주택으로 이사가게 된다면신혼부부 전세대출 목적물 변경으로 진행해야할까요? 무직상태로 가능한지 궁금합니다. 그리고 청년안심주택이나 행복주택 전용(?) 대출상품은 없는지도 궁금하네요.미리 감사드립니다.
안녕하세요 금융멘토 입니다. 질문자분의 내용을 바탕으로 답변드리도록 하겠습니다.
현재 신혼부부 전세자금대출을 받으신 상황에서 퇴사로 인한 무직 상태가 되어 걱정이 많으실 것 같습니다. 전세자금대출 목적물 변경과 관련하여 실업급여 제도를 중심으로 도움이 될 수 있는 내용을 안내해드리겠습니다.
1. 실업급여 수급 가능성 검토
먼저 퇴사 후 실업급여 수급 자격을 확인해보시기 바랍니다.
실업급여 수급자격 요건:
퇴직일 이전 18개월간 고용보험 가입기간(피보험 단위기간)이 180일 이상
비자발적 퇴사이거나 정당한 사유가 있는 퇴사
재취업 의지와 능력이 있는 상태
적극적인 구직활동 의지
실업급여 수급액:
퇴직 전 3개월 평균임금의 60%
2025년 기준 하한액: 64,192원/일 (약 192만원/월)
상한액: 66,000원/일
2. 실업급여 신청 절차
단계별 신청 방법:
퇴직한 회사로부터 상실신고서 및 이직확인서 발급 요청
고용24(www.work.go.kr)에서 구직신청
거주지 관할 고용센터 방문하여 수급자격 인정신청서 제출
취업지원 설명회 참석
정기적인 실업인정 신청 (보통 4주마다)
3. 실업급여와 전세대출 관련 고려사항
소득 안정성 확보:
실업급여 수급이 인정되면 일정한 소득이 보장되어 대출 연장이나 목적물 변경 시 소득 증빙자료로 활용 가능
실업급여는 비과세소득으로 소득세가 부과되지 않음
대출 상담 시 준비사항:
실업급여 수급 결정 통지서
배우자의 사업소득 증빙서류
신혼부부 자격 유지 여부 확인
4. 주의사항
실업급여 수급 중 주의할 점:
실업인정 기간 중 근로나 사업소득이 발생하면 반드시 신고해야 함
부정수급 시 최대 5배 추가징수 및 형사처벌 가능
재취업 노력을 지속적으로 해야 함
5. 권장사항
즉시 실업급여 신청: 퇴직 후 12개월 이내에 신청해야 하므로 빠른 신청이 필요
금융기관 상담: 현재 대출받은 금융기관에 상황 설명 후 목적물 변경 가능성 및 조건 확인
주거복지센터 상담: 청년안심주택, 행복주택 관련 전용 대출상품 정보 확인
전세자금대출 목적물 변경과 관련된 구체적인 금융상품 조건은 각 금융기관마다 다르므로, 실업급여 수급 결정 후 해당 금융기관에 직접 상담받으시는 것을 권장드립니다.
실업급여 1700만원 수급 하는방법, 수급 금액 최대화 하는법, 신청방법 조건 등
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