안녕하세요. 고민이 있어 지식인에 글올립니다. 저는 국제결혼을 했구요. 와이프와 혼인신고까지 마쳤습니다. 6~7월 경에 한국에 입국할 예정입니다.그 이후 신혼부부 디딤돌 대출을 받으려고 하는 상황인데요.제가 전에 살던집은 3시간 이상 거리의 타지역이라 주소는 그쪽으로 되어있고대출을 받으려고 하는 집 근처에 부모님집이 있습니다.와이프가 입국하게되면 3~4개월 정도는 부모집에서 신세를 져야 될수 밖에 없는상황인데.단독세대주가 되어야 대출조건이 되는걸로 알고 있습니다.와이프가 입국하게 되면 저도 같이 부모님 집으로 주소지 이전을 할 생각인데.세대원으로 등록이 되면 단독 세대주가 않되는걸로 알고있습니다.그러면 제가 세대주가 되어야 한다는 건데. 방법이 너무 궁금합니다.제가 부모님 집의 세대주가 되면 제가 무주택을 유지할수 있나요?그리고 제가 세대주가 된다면 부모님은 저의 세대원이 되는건가요?어떤글에는 세대주 분리를 하면 된다고 하는데. 아파트는 안된다고 하네요.와이프 들어오면 집구하러 다닐생각에 행복했는데 지금은 다시 막막해 졌네요 ㅜㅜ참고로 부모님 나이는 만68세 이시고 저는 만39세 입니다.고수님들의 조언 부탁드립니다.

답변드리겠습니다.

다행히 부모님께서 만60세이상이라 해당 집에 본인 세대주 및 배우자님 세대원 맞추면 됩니다

만60세이상 부모님 집에 세대주 전입해도 "무주택세대주" 인정되구요.

신혼부부 상품 6억원이하 집에 최대 4억원 한도내에서 LTV 80% 한도 이용되구요.

매수할집 지역은 어디죠???

비수도권은 특례구입자보증(hf) 조건에서 방공제 면제받구요.

수도권은 특례구입자보증이 안되기에 지역에 따른 2500~5500만원 방공제 차감됩니다.

만약 방공제로 인한 추가자금 부족시 조건에 따른 매매잔금대출 또는 잔금일 당일에 맞춰 잔금신용대출 방식으로 추가대출 함께 이용해볼수도있습니다.

참고바랍니다.

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